主題醫院是一款經營模擬類的游戲，在這里，你將要建立和經營一家醫院，其中你需要規劃好醫院的布局，設置各個科室，并招募醫生和護士。

然后你還需要應對病人提出的各種投訴、疾病、緊急情況和傳染病等情況。需要注意的是，在游戲候中，玩家只能夠影響到他們的行為，而不能夠控制他們。

當然，你是能夠任意調動醫院中的醫職人員、物品甚至房間的，而且，你還能夠趕走醫院中所有的病人。

游戲中每一關都會有一間空的醫院給玩家設計，并且要達到游戲中聲望、財政、治愈人數、治愈人數的百分比和價值的要求。要求達成后可以選擇跳進下一個關卡。

在每關的游戲中，玩家都要購買和放置房間與物件，還要聘用醫生、護士、清潔工和接待員，以維持營運暢順。有些房間一定要有(如一般診療室)，一些

則要研究部門研發后才會有(如掃瞄儀)。如果涉及機器的話，那些機器則要清潔工定期維護。

開業以后，病人要被醫院的聲望和診金吸引，玩家需要治愈他們以達成游戲要求。一些虛構的疾病例如舌頭松弛癥，一定要經過研究部門成功研發治療器后才可治理。

游戲的后期，醫院會出現傳染病，玩家要治愈受感染的病人和免疫無受感染的人。有時也會出現緊急情況，玩家要在限定時間內治愈有關的病人。而地震的出現，則會損壞醫療儀器，有機會引起爆炸。而每年的年尾，游戲會根據玩家表現，給予玩家一些獎項或懲罰。